Zalanie mieszkania to problem, z którym mierzy się co roku tysiące osób – nie tylko w blokach, ale też w domach jednorodzinnych. Często wystarczy chwila nieuwagi sąsiada z góry albo silny deszcz, by Twoje mieszkanie zamieniło się w plac budowy. W tym artykule pokażemy Ci, jak poradzić sobie po zalaniu, kto powinien wypłacić Ci odszkodowanie i jak nie dać się zbyć ubezpieczycielowi.
Kto odpowiada za zalanie mieszkania?
Zanim sięgniesz po telefon, by zgłosić szkodę, warto wiedzieć, kto może odpowiadać za zalanie:
Sąsiad z góry – jeśli np. pękł wężyk przy pralce albo zapomniał zakręcić wodę,
Spółdzielnia lub wspólnota – gdy przyczyną był uszkodzony dach, niedrożna rynna lub awaria pionu,
Miasto lub zarządca budynku – np. przy podtopieniach z zewnątrz lub niedrożnej kanalizacji,
Matka Natura – w przypadku intensywnych opadów i braku skutecznego odwodnienia.
Odpowiedzialność może spoczywać na jednej lub kilku stronach – dlatego ważne jest szybkie zebranie dokumentacji.
Jakie dokumenty musisz przygotować?
zdjęcia szkody (najlepiej tuż po zalaniu),
protokół szkody od zarządcy lub rzeczoznawcy,
dane sprawcy (jeśli to sąsiad),
kosztorys napraw,
numer Twojej polisy (jeśli masz) lub sprawcy.
Nie działaj pochopnie. Najpierw zbierz dowody, potem zgłaszaj szkodę.
Zgłoszenie szkody – jak i kiedy?
Zgłoś zalanie jak najszybciej:
większość TU wymaga zgłoszenia w ciągu 3 dni od zdarzenia,
dokumenty musisz przesłać zwykle w ciągu 7 dni,
odszkodowanie powinno zostać wypłacone w ciągu 30 dni od zgłoszenia.
Pamiętaj też o 3-letnim terminie przedawnienia roszczeń. Jeśli wina leży po stronie sprawcy – masz nawet 20 lat na dochodzenie roszczeń cywilnych.
Co, jeśli ubezpieczyciel wypłaci za mało?
Wielu poszkodowanych otrzymuje symboliczne kwoty – 2000 zł zamiast 12 000 zł. W takiej sytuacji masz kilka opcji:
Złóż reklamację (ubezpieczyciel ma 30 dni na odpowiedź),
Skontaktuj się z Rzecznikiem Finansowym,
Rozważ pozew cywilny – często to najskuteczniejsza droga.
Nie podpisuj ugody bez konsultacji z prawnikiem – możesz stracić prawo do wyższej kwoty.
Jak może pomóc kancelaria prawna?
Doświadczony prawnik:
przeanalizuje Twoją sprawę,
przygotuje wezwanie do zapłaty lub reklamację,
pomoże w negocjacjach z TU lub sprawcą,
może reprezentować Cię w sądzie.
Dobra kancelaria nie pobiera opłat z góry – działa na zasadzie prowizji po wygraniu sprawy.
Kancelaria Gocal – realna pomoc po zalaniu
Kancelaria Gocal:
odzyskała już miliony złotych dla poszkodowanych,
działa w całej Polsce (również zdalnie),
nie pobiera zaliczek – zapłatę otrzymuje po Twoim sukcesie,
zapewnia pełne wsparcie od początku do końca sprawy.
📞 Zadzwoń: 794 907 244
🌐 Sprawdź nas: www.gocal.eu
Najczęstsze błędy po zalaniu
brak zdjęć szkody,
szybkie osuszanie bez oględzin,
zgoda na zaniżoną wycenę,
brak konsultacji z prawnikiem,
podpisanie ugody pod wpływem emocji.
Nie działaj pochopnie – Twoje decyzje mają wpływ na wysokość odszkodowania.
Masz prawo do odszkodowania. Nie odpuszczaj.
Jeśli Twoje mieszkanie zostało zalane – nie daj się zbyć ubezpieczycielowi. Zadbaj o swoje prawa, skonsultuj się z prawnikiem i odzyskaj to, co Ci się należy.
👉 Kancelaria Gocal jest po Twojej stronie.
Komentarze
Prześlij komentarz